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## 🏨 Pousada de Sucesso em Duas Barras (Jequiá da Praia - AL) – R$ 1.600.000
## 🏨 Pousada de Sucesso em Duas Barras (Jequiá da Praia - AL) – R$ 1.600.000
## 🏨 Pousada de Sucesso em Duas Barras (Jequiá da Praia - AL) – R$ 1.600.000
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## 🏨 Pousada de Sucesso em Duas Barras (Jequiá da Praia - AL) – R$ 1.600.000

Descrição

🏨 Pousada de Sucesso em Duas Barras (Jequiá da Praia - AL) – R$ 1.600.000


Excelente oportunidade de investimento no litoral sul de Alagoas, na paradisíaca região de Duas Barras, em Jequiá da Praia. Um negócio formatado no modelo porteira fechada, em pleno funcionamento, ideal para quem busca retorno financeiro imediato em um dos destinos turísticos que mais crescem no estado.
A pousada possui Nota 9.9 no Booking, consagrando-se como um dos estabelecimentos mais bem avaliados do Brasil.


📐 Dados Gerais do Imóvel



  • Preço de Venda: R$ 1.600.000 (Porteira Fechada)

  • Localização: Povoado de Duas Barras, Jequiá da Praia - AL

  • Área Construída: 430 m²

  • Terreno: Esquina (7x20 metros)

  • Capacidade: 9 flats totalmente equipados





🏢 Distribuição Estrutural por Pavimentos## 🔹 Pavimento Térreo



  • 4 Flats completos e mobiliados

  • Recepção de atendimento aos hóspedes

  • Banheiro social de apoio

  • Depósito privativo

  • Casa de Gás centralizada


🔹 Primeiro Andar



  • 4 Flats completos e mobiliados

  • Depósito para rouparia e manutenção


🔹 Segundo Andar & Rooftop



  • 1 Flat privativo

  • Rooftop panorâmico (espaço de convivência)

  • Banheiros sociais (masculino e feminino)

  • Lavanderia operacional montada

  • Depósito de insumos

  • Chuveirão para pós-praia



💡 Sustentabilidade e Infraestrutura Própria



  • Energia Solar: Sistema de 1.000 kW gerando grande economia mensal. Atende toda a iluminação dos corredores (térreo e 1º andar) e alimenta 100% o segundo andar (Flat, Rooftop, Banheiros e Lavanderia).

  • Gás Central: Sistema seguro com central P45 para abastecimento dos cooktops.

  • Reserva de Água: Grande autonomia com caixa d'água de 5,5 m³ (5.500 litros).



🛏️ Diferencial dos Flats (Prontos para Locação)


Todas as 9 unidades são modernas, aconchegantes e equipadas com cozinhas completas:



  • Eletrodomésticos: Geladeira, fogão cooktop, sanduicheira, cafeteira e liquidificador.

  • Utensílios: Panelas, cuscuzeira, pratos e talheres completos.



🏆 Reputação de Excelência no Mercado



  • Nota 9.9 no Booking: Selo de destaque oficial da plataforma.

  • Avaliações Máximas no Google: Excelente posicionamento orgânico e reputação impecável.

  • Localização Estratégica: Duas Barras é famosa pelo encontro do rio com o mar e pelas falésias intocadas, atraindo turistas de alta renda o ano todo.

## 🏨 Pousada de Sucesso em Duas Barras (Jequiá da Praia - AL) – R$ 1.600.000

REF: 112

JEQUIA DA PRAIA | Alagoas

R$ 1.600.000,00

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🏨 Pousada de Sucesso em Duas Barras (Jequiá da Praia - AL) – R$ 1.600.000


Excelente oportunidade de investimento no litoral sul de Alagoas, na paradisíaca região de Duas Barras, em Jequiá da Praia. Um negócio formatado no modelo porteira fechada, em pleno funcionamento, ideal para quem busca retorno financeiro imediato em um dos destinos turísticos que mais crescem no estado.
A pousada possui Nota 9.9 no Booking, consagrando-se como um dos estabelecimentos mais bem avaliados do Brasil.


📐 Dados Gerais do Imóvel



  • Preço de Venda: R$ 1.600.000 (Porteira Fechada)

  • Localização: Povoado de Duas Barras, Jequiá da Praia - AL

  • Área Construída: 430 m²

  • Terreno: Esquina (7x20 metros)

  • Capacidade: 9 flats totalmente equipados





🏢 Distribuição Estrutural por Pavimentos## 🔹 Pavimento Térreo



  • 4 Flats completos e mobiliados

  • Recepção de atendimento aos hóspedes

  • Banheiro social de apoio

  • Depósito privativo

  • Casa de Gás centralizada


🔹 Primeiro Andar



  • 4 Flats completos e mobiliados

  • Depósito para rouparia e manutenção


🔹 Segundo Andar & Rooftop



  • 1 Flat privativo

  • Rooftop panorâmico (espaço de convivência)

  • Banheiros sociais (masculino e feminino)

  • Lavanderia operacional montada

  • Depósito de insumos

  • Chuveirão para pós-praia



💡 Sustentabilidade e Infraestrutura Própria



  • Energia Solar: Sistema de 1.000 kW gerando grande economia mensal. Atende toda a iluminação dos corredores (térreo e 1º andar) e alimenta 100% o segundo andar (Flat, Rooftop, Banheiros e Lavanderia).

  • Gás Central: Sistema seguro com central P45 para abastecimento dos cooktops.

  • Reserva de Água: Grande autonomia com caixa d'água de 5,5 m³ (5.500 litros).



🛏️ Diferencial dos Flats (Prontos para Locação)


Todas as 9 unidades são modernas, aconchegantes e equipadas com cozinhas completas:



  • Eletrodomésticos: Geladeira, fogão cooktop, sanduicheira, cafeteira e liquidificador.

  • Utensílios: Panelas, cuscuzeira, pratos e talheres completos.



🏆 Reputação de Excelência no Mercado



  • Nota 9.9 no Booking: Selo de destaque oficial da plataforma.

  • Avaliações Máximas no Google: Excelente posicionamento orgânico e reputação impecável.

  • Localização Estratégica: Duas Barras é famosa pelo encontro do rio com o mar e pelas falésias intocadas, atraindo turistas de alta renda o ano todo.

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